Дом на набережной ИНСАЙДЕР
Комплекс апартаментов бизнес класса на первой линии Москвы реки. Три корпуса, светлые фасады, каскадные террасы и перевёрнутая арка. Плановый ввод запланирован на IV квартал 2026 года.
Светлый фасад, река и террасы
Рендеры показывают архитектуру, интерьеры и пространства дома. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Три корпуса у Москвы реки
Дом на набережной ИНСАЙДЕР расположен в Даниловском районе, на Автозаводской улице, владение 24, корпус 1. Комплекс стоит на первой линии Москвы реки. Архитектуру разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». Светлые фасады, панорамное остекление, ступенчатые террасы и перевёрнутая арка формируют силуэт дома со стороны воды и города.
В составе проекта три корпуса. В первом предусмотрена свободная планировка, во втором находятся гостиничные номера, в третьем представлены апартаменты с дизайнерской отделкой. Юридически объект относится к нежилым зданиям краткосрочного пребывания гостиничного типа, поэтому здесь продаются апартаменты. В здании от 5 до 18 этажей, а выбор апартаментов идёт со 2 по 16 этаж.
Общая площадь здания составляет 71 230 м², площади нежилых помещений занимают 51 018,97 м². Здание включает 1 170 нежилых помещений, среди них 942 иных нежилых помещения и 228 машино мест. Продаваемая площадь составляет 47 200 м², в проекте 899 апартаментов. Конструктив дома монолитный железобетонный, стены выполнены из мелкоштучных каменных материалов, перекрытия тоже монолитные. Класс энергоэффективности: A. Фасады собраны из стеклофибробетонных панелей на системе PREFIX, проектирование навесной фасадной системы выполнила NORDFOX. В доме предусмотрены 17 пассажирских, 8 грузовых грузоподъёмностью от 1 000 кг и 9 грузопассажирских лифтов.
Симоновская набережная и Даниловский район
Участок площадью 10 838 м² имеет кадастровый номер 77:05:0002002:32. Право на него оформлено договором аренды с Департаментом городского имущества Москвы. Симоновская набережная развивается как общественное пространство площадью 14 000 м² с велодорожками, скамейками и шезлонгами. Прогулочный маршрут свяжет её с набережными Марка Шагала и Крутицкой.
Автозаводская улица появилась в 1938 году, её прежние названия связаны с Амовским и Тюфелевым проездами. Неподалёку проходит Ленинская Слобода, до 1923 года Симоновская Старая Слобода. В 1,55 км от дома находится Симонов монастырь, основанный в 1370 годы; башня «Дуло», часть стены и палаты сохраняются как объекты федерального значения. На месте снесённых построек монастыря построен Дворец культуры ЗИЛ, памятник конструктивизма.
Двор, лобби и сервисы для резидентов
Внутренний двор занимает 3 250 м². Здесь высаживают более 600 кустарников и крупномерных деревьев, формируют японский сад, зоны отдыха и работы на открытом воздухе, площадку для йоги и воркаута. Навесы защищают от солнца и осадков, а вечерняя подсветка задумана с эффектом звёздного неба.
Двор
Три зоны уединённого отдыха, японский сад, места для работы на воздухе, йога и воркаут. Площадь двора составляет 0,3 га.
Лобби
В гранд лобби предусмотрены ресепшен и зоны отдыха. У каждого подъезда будет своё лобби с дизайнерской мебелью и предметами интерьера. В проекте есть декоративные водопад и камин.
Сервисы
Для резидентов работают консьерж, мастерская, переговорные, игровая комната и многофункциональные залы. На территории поддерживается стабильная сотовая связь.
Отельная часть
В отельной части работают круглосуточный ресепшен, супермаркет, тренажёрный зал, ресторан, бар, кофейня, медицинский центр, аптека, прачечная, коворкинг, переговорные и подкастная.
Безопасность
Видеонаблюдение работает 24/7. В апартаментах работает система «умный дом». Гостиничные номера дополняют бесключевой доступ, голосовое управление, автоматизация света и климата, интерактивные панели и техническая поддержка круглосуточно.
Паркинг
Подземный паркинг рассчитан на 228 машино мест. Предусмотрены интеллектуальная парковочная система и зарядки для электромобилей.
От студий до апартаментов с террасами
В подборе представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 комнатами площадью от 29 до 146 м². Есть 81 вариант планировок: мастер блоки, окна в ванных и гардеробных, окна на две стороны и террасы. Виды открываются на набережную, внутренний двор и город, по сторонам света есть север, юг, запад и восток. Открытые панорамные виды есть у 75% апартаментов, в том числе на излучину Москвы реки и центр города. Террасы бывают каскадными с южной стороны и расположенными в изгибе арки с северной и южной сторон. Есть пять вариантов состояния: без отделки, свободная планировка, «Классика», «Светлая» и «Контраст». В готовой отделке предусмотрены двухуровневый матовый потолок с контурной подсветкой, интерьерная краска Litocol и окна MultiComfort Neutral 76/54 on Extraview с солнцезащитным покрытием. Внутренний триплекс удерживает осколки при ударе. Входные двери металлические, с накладными панелями, ночной задвижкой и механическим замком, который можно заменить электронным; высота дверей 2 000 мм. Для кондиционирования устанавливают наружные блоки VRF, внутренние блоки собственник приобретает и устанавливает через управляющую компанию. Гостиничные номера представлены форматами «Соло» от 40,2 м², «Дуо» от 44 м², «Трио» от 61 до 97 м² и «Кватро» от 81,86 м².
Что важно знать заранее
Собрали сильные стороны проекта и условия, которые полезно обсудить до выбора апартаментов.
За что любят
- Первая линия Москвы реки и открытые виды у 75% апартаментов
- Три корпуса с разными форматами: свободная планировка, гостиничные номера и готовая отделка
- Двор 3 250 м² с японским садом, зонами отдыха, йогой и воркаутом
- 228 машино мест в подземном паркинге и зарядки для электромобилей
- Консьерж, переговорные, игровая комната, мастерская и многофункциональные залы
- Плановый ввод в IV квартале 2026 года
Кому подходит
- Тем, кому важна первая линия Москвы реки и прогулочная набережная
- Тем, кто выбирает студию, свободную планировку или апартаменты с готовой отделкой
- Покупателям, которым интересна гостиничная модель с оператором Zenith на 10 лет
- Тем, кто пользуется автомобилем и ценит близость Третьего транспортного кольца
Что учесть
- Апартаменты относятся к нежилым помещениям гостиничного типа
- Плановый ввод: IV квартал 2026 года, планируемая передача: 25 декабря 2026 года
- До метро «Тульская» около 14 минут пешком, до других ближайших станций путь длиннее
- Внутренние блоки кондиционирования собственник закупает и устанавливает через управляющую компанию
- Свободные апартаменты, отделку и точные условия покупки нужно подтвердить перед сделкой
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт свободные апартаменты в доме на набережной ИНСАЙДЕР, которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какие апартаменты смотрите?
Когда планируете покупку?
Как планируете покупать?
Куда прислать подборку?
Набережная, город и транспортные маршруты
Дом находится в Даниловском районе ЮАО. До Третьего транспортного кольца 150 м и менее двух минут на автомобиле. До Замоскворечья 2,8 км, дорога на машине занимает 5 до 7 минут. До парка «Зарядье» и Красной площади 6 км. В радиусе 2 км находятся десять школ и 150 га парков. Парк «Тюфелева роща» занимает 10 га, его концепцию разработал Джерри ван Эйк. Культурный центр ЗИЛ на Восточной улице, 4, корпус 1 находится в 25 минутах пешком, работает ежедневно с 10:00 до 22:00 и ведёт театральные, выставочные и образовательные программы. Время пешком рассчитано по карте.
- Метро «Тульская»14 мин пешком
- Станция «ЗИЛ»18 мин пешком
- Метро «Автозаводская»22 мин пешком
- МЦК «Автозаводская»27 мин пешком
- Третье транспортное кольцо150 м
- Фитнес Lomov Gym300 м
- ТРЦ «Ривьера»300 м
- Black Star Jet Kids500 м
- ЦСКА Арена1 км
- Гастрономическая улица strEAT1,3 км
- Акватория ЗИЛ1,4 км
- Парк «Тюфелева роща»1,9 км
Расстояния и время пешком приведены для маршрута от дома.
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных апартаментов на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сравнение форматов в трёх корпусах дома
РКС Девелопмент и готовность дома
Застройщик по документам: ООО Специализированный застройщик «Паритет», ИНН 9705093145, ОГРН 1177746323622. Коммерческое обозначение компании: РКС Девелопмент. Группа создана в Москве в 2007 году Игорем Сагиряном, сообщает о 19 годах работы и проектах в десяти регионах. В актуальном портфеле есть проекты в Московской области, Пензе и Твери.
Разрешение на строительство № 77-126000-020168-2022 выдано 27 апреля 2022 года и действительно до 31 декабря 2026 года в редакции от 20 апреля 2026 года. Плановый этап получения разрешения на ввод: IV квартал 2026 года. Первоначальная дата передачи была 30 июня 2026 года, текущая планируемая дата передачи: 25 декабря 2026 года.
В августе 2026 года фасады и кровли трёх корпусов были готовы на 100%, остекление на 98%, общеобменная вентиляция на 90%, отопление, водоснабжение и канализация на 95%, полы паркинга на 100%, черновое благоустройство на 97%. Последний доступный фотоотчёт строительства датирован сентябрём 2026 года и включает 14 фотографий и одну аэропанораму. Обязательства по ДДУ обеспечиваются эскроу счетами в Сбербанке России. На дату документа заключён 721 ДДУ на нежилые помещения с использованием эскроу счетов общей площадью 36 759,38 м².
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какие апартаменты вы рассматриваете. Брокер уточнит свободные варианты, отделку, этаж, вид из окон и актуальную цену.
Показ
Показываем Дом на набережной ИНСАЙДЕР, планировки и выбранные апартаменты. Обсудим полную оплату, ипотеку, рассрочку, трейд ин или лизинг для юридических лиц.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Дом на набережной ИНСАЙДЕР» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Что такое дом на набережной ИНСАЙДЕР?
Это комплекс апартаментов бизнес класса на первой линии Москвы реки в Даниловском районе. Адрес: Москва, Автозаводская улица, владение 24, корпус 1.
Кто застройщик дома на набережной ИНСАЙДЕР?
Застройщик по документам: ООО Специализированный застройщик «Паритет». Проект ведёт РКС Девелопмент.
Когда сдают дом на набережной ИНСАЙДЕР?
Плановый этап получения разрешения на ввод: IV квартал 2026 года. Планируемая дата передачи апартаментов: 25 декабря 2026 года.
Сколько корпусов в комплексе?
В составе три корпуса. В первом предусмотрена свободная планировка, во втором гостиничные номера, в третьем апартаменты с дизайнерской отделкой.
Какие апартаменты представлены в ИНСАЙДЕР?
В подборе есть студии, апартаменты с 1, 2 и 3 комнатами площадью от 29 до 146 м². Есть 81 вариант планировок, включая мастер блоки, окна в ванных и гардеробных, планировки на две стороны и террасы.
Какие цены на апартаменты в ИНСАЙДЕР?
Минимальная опубликованная цена составляет 14 982 828 ₽ за студию 29,4 м² при полной оплате или ипотеке, обычная цена этой студии: 18 051 600 ₽. Цена студии 29,3 м² на 8 этаже составляет 18 424 266 ₽, или 628 600 ₽ за м². В подборе представлен ценовой диапазон до 73 093 625 ₽. Брокер пришлёт свободные апартаменты с ценами на сегодня.
Есть ли паркинг и сервисы?
В подземном паркинге 228 машино мест, работают интеллектуальная система парковки и зарядки для электромобилей. Для резидентов доступны консьерж, мастерская, переговорные, игровая комната и многофункциональные залы.
Как далеко метро?
До станции «Тульская» около 14 минут пешком. До станции «ЗИЛ» около 18 минут, до метро «Автозаводская» около 22 минут, до МЦК «Автозаводская» около 27 минут пешком.
Какие условия покупки доступны?
Доступны полная оплата, рассрочка 0%, ипотека, трейд ин и лизинг для юридических лиц. При полной оплате или несубсидируемой ипотеке действует скидка до 25% при зачислении всей суммы на эскроу счёт.
Кто управляет гостиничными номерами?
Гостиничной моделью управляет федеральный отельный оператор Zenith. Он отвечает за поиск гостей, гостиничный сервис и управление, договоры заключаются на 10 лет.
